Le nouveau PLU avance

Le conseil du 26 septembre à tiré le bilan de la concertation et arrêté le projet de Plan Local d’Urbanisme. Le document va être maintenant soumis à l’avis des personnalité locales associées (notamment les services de l’Etat et du Conseil Général) celles-ci ont maintenant 3 mois pour rendre un avis à partir de quoi sil celui-ci est favorable la commune pourra soumettre  le projet à enquête publique  avant son adoption définitive qui pourrait intervenir avant l’élection de la prochaine équipe municipale. 

Arrivée des conteneurs semi-enterrés

Des conteneurs semi-enterrés pour la collecte des ordures ménagères sont en cours d’installation sur Quaix en Chartreuse et Proveysieux. La Communauté de Communes du Balcon Sud de Chartreuse (C.C.B.S.C.), compétente en matière de gestion des déchets, est le maitre d’ouvrage de cette opération. Ce dispositif, de collecte des déchets par conteneurs semi-enterré offre une meilleure lisibilité et qualité paysagère des points de collecte. Il assure une meilleure salubrité des plateformes (empêchant le vent ou la faune de disperser les déchets dans l’environnement). Il permet de réduire l’emprise au sol de nos sacs poubelle, par une grande capacité de stockage, et améliorera les conditions de travail du personnel de collecte (mécanisation de la collecte). Enfin  il permettra de déposer les  ordures ménagères à tout moment.

Le début des travaux est prévu à partir du lundi 23 septembre 2013 et devrait s’étaler jusque fin octobre.Les ordures ménagères devront être déposées, dans les conteneurs prévus sur les communes. Leur mise en service est prévue d’ici la fin de l’année 2013. La collectivité informera par voie d’affichage les nouvelles conditions de collecte des ordures ménagères résiduelles.

Pour les déchets recyclables, pas de changement, puisque les bacs de tri sont conservés.

Pour des raisons d’hygiène et de dépôt facilité pour les riverains, des études ont permis de dimensionner les bacs de récupération tout en les localisant par hameau.

L'approbation du nouveau PLU reportée

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La commune a été invitée,par les personnes qualifiées chargées de donner un avis sur le PLU, de mettre en cohérence les objectifs de son  PADD en terme de développement démographique et  la superficie des terrains ouverts à l’urbanisation. En d’autres termes pour le Conseil Général et la Préfecture,  la commune ne doit pas laisser autant de terrains classés U (zone urbaine) et surtout AU (à urbaniser) pour atteindre le nombre de 70 logements et 200 nouveaux habitants à l’horizon 2024 ans. Le maire Pierre FAURE et son adjoint à l’urbanisme Jean-Luc POULET font remarquer que les élus ont déjà  réduit les zones à urbaniser par rapport au précédent PLU (celui qui a été invalidé) et qu’une nouvelle réduction va évidemment être mal accueillie par les propriétaires concernés. Pour limiter l’impact de cette mesure, ils classeront en zone naturelle (NA) des terrains aujourd’hui urbanisables qui nécessitent une entente entre propriétaires pour déposer des plans d’aménagement d’ensemble. Cela concerne trois zones sur la commune qui pourront être réouvertes à l’urbanisation par modification du PLU lorsque les plans d’aménagements seront finalisés. Nul doute que cette probabilité laissera les propriétaires concernés sceptiques dans la mesure où la modification du PLU est une démarche relativement lourde et coûteuse pour la collectivité. Question délai le PLU qui devait être adopté initialement en septembre ne pourra l’être au mieux qu’en mars 2014 soit 6 mois pendant lesquels les projets devront attendre les nouvelles règles pour voir le jour. Cela a un impact certain sur le rythme des constructions déjà fortement ralenti depuis l’invalidation du PLU il y a deux ans.

Les prochaines étapes :

Permanences du 26 août au 26 septembre (lundi, mercredi et vendredi de 17 h 30 à 19 h )

Le 10 septembre à 20 h 30 en mairie, présentation du nouveau plan de zonage

Fin septembre arrêt du nouveau PLU

Octobre à décembre : nouvel avis des personnes qualifiées

Janvier : enquête publique

Février : remise du rapport du commissaire enquêteur

Mars : adoption du nouveau PLU

Coup de théâtre sur le PLU : la commune invitée à revoir sa copie.

e secteur de combe blanche qui doit faire
 l'objet d'un plan d'aménagement qand le nouveau PLU sera voté

Le conseil municipal va débattre ce soir de l’éventuelle révision du PADD (plan d’aménagement et de développement durable) le document qui fixe les orientations de la commune et à partir duquel elle fixe les règles du Plan Local d’Urbanisme. En cause l’avis des personnes « qualifiées » en l’occurrence les techniciens de la Préfecture et du Conseil Général   qui considèrent que la commune ouvre trop de nouveaux terrains à l’urbanisation (10 hectares)  et que cela n’est pas cohérent avec ses prévisions en matière de développement démographique (200 habitants supplémentaire pour 70 logements). Les élus  ne voulant pas prendre le risque de faire invalider le PLU par un éventuel recours ( et en l’occurrence celui ci pourrait être formulé par l’Etat ). Elle remet donc l’ouvrage sur le métier et reprend la procédure à l’étape  PADD, ceci va avoir des conséquences sur les délais d’adoption du PLU reportée de plusieurs mois, probablement en  mars prochain. Cela entraîne également une nouvelle enquête publique qui a un coût  et reporte d’autant les projets d’aménagement que la commune a engagé sur le secteur de la Combe Blanche. Réunion publique du conseil ce lundi soir en mairie à 20 h 30 pour débattre du nouveau PADD. 

Avant dernière soirée d’Ô Bavardage

Ô bavard’@ge est devenu le rendez vous incontournable et en passe de devenir une institution pour les Queylards le vendredi soir. De 16 h 30 à 22 h les enfants puis leur parents  viennent partager un moment convivial autour d’une bière ou d’un verre de vin et d’une assiette de spécialité. Dans les jardins de la cure on se retrouve par groupe d’amis  pour se raconter la semaine passée se donner des nouvelles des uns et des autres.  Pour renforcer le côté participatif,
Sophie et Nathalie les créatrices  et animatrices du lieu ont proposé cette année que les adhérents consommateurs soient associés à la préparation des mets en donnant ainsi une « couleur » particulière à chaque soirée. Depuis le redémarrage des soirées en mai cela à permis de visiter des spécialités alsaciennes, turques, méditerranéennes et hier au soir anglaises. Les enfants ont aussi la possibilité de confectionner des gâteaux vendus à leur bénéfice pour pouvoir s’acheter des glaces boissons ou bonbons.  Les deux prochaines (et dernières) soirées seront l’une consacrée à la lecture en plein air (le 28 juin ) et l’autre à une nouvelle spécialité (avis aux amateurs).

Les tarifs de la cantine et de la garderie pour la rentrée 2013

Garderie du matin de 7 h 45 à 8 h 30 : 1.63 € / matin

Garderie du soir de 16 h 30 à 18 h 10 : 3.67 € /soirée

Garderie après activités du sou de 17 h 30 à 18 h 10 : 1.63 €

Pénalités de retard après 2 retards 10 € après 3 retards 50 € (+ exclusion d’une semaine)

Tarifs des repas : 5.25 € comprenant le coût du repas lui-même ( 2.98 €) les frais de personnel (1.42 €) et les consommations (0.85 € ) , réduction de 50 % pour le 3 ème enfant et pour les familles ayant un quotient familial inférieur à 750 € et pour les enfants du personnel travaillant à la cantine. 

Conseil express , public clairsemé , mais sujets importants !

Un conseil le premier jour de l’été et donc jour de fête de la musique n’est pas forcément synonyme de conseil festif. Les délibérations proposées n’avaient en effet rien affriolant : prélèvement automatique pour le paiement des factures de certains prestataires (de la mairie), martelage des coupes de bois et programmes de travaux pour la forêt communale, demande de subvention pour les travaux d’éclairage public et pour le renouvellement du réseau de distribution d’eau sur le secteur Combe blanche, tarifs de la garderie scolaire et tarifs de la cantine (voir encadré). Côté urbanisme une initiative importante: le lancement d’un appel à projet pour désigner l’opérateur qui réalisera l’aménagement du terrain acquis par la commune au lieu dit Combe Blanche en vue de produire des logements locatifs et en accession. Côté finance, un avenant au contrat de foretage avec la société VICAT, la consolidation d’un prêt relais auprès de la Caisse d’Epargne pour un montant de 140 000 € transformé en prêt sur 15 ans  pour participer au financement de l’achat et l’aménagement des terrains situés sous la Frette. Signature avec le Crédit Mutuel de deux prêts relais ( au total 228 000 € à 2,05 %) en attente du versement de subventions et du remboursement de la TVA sur les travaux en cours sur les logements et la réhabilitation énergétique de l’école. Pour la même opération, un prêt long terme (21 ans) de 267 000 € au taux de 1.75 %. Enfin côté recette la vente par la commune d’une partie du terrain situé à l’entrée du village dans le but de renforcer les fonds propres de la commune.