Habitat groupé la commune innove en matière de logement

Le site du futur projet 

Plus de 25 personnes ont répondu présentes à l’invitation des élus et de l’association Les HabILeS pour parler d’un projet original en matière d’habitat.

Un projet de logements diversifiés sur un terrain de 1 hectare:

La commune a acquit il y a quelques années un tènement d’1 ha situé au lieu dit Combe Blanche. Le terrain exposé ouest sera bientôt constructible grâce à la création d’un  réseau d’assainissement raccordé à une mini station d’épuration située en aval. La commune étudie la possibilité de créer sur ce site 16 à 18 logements collectifs et individuels, en locatif et en accession. Les élus ont souhaité intégrer à ce programme un projet d’habitat participatif . Après une rapide présentation par le Maire  du projet d’ensemble, Bénédicte LEROY de l’association les HabILeS invita l’assistance à découvrir les principes de l’habitat groupé appelé aussi participatifs, coopératifs, partagés ou encore  autogérés.

Le Maire ayant parlé d’un montage d’ensemble confié à un promoteur, de nombreuses questions ont porté sur les marges de manœuvre dont disposeront les futurs acquéreurs pour concevoir leur projet. Pierre FAURE précisa que la commune entend effectivement  confier  le projet à un aménageur  car elle estime qu'elle n'a pas la capacité technique et financière de mener un tel projet.  Par contre cette délégation se fera selon un cahier des charges, arrêté par le conseil municipal, dans lequel les principes de l’habitat groupé énoncés plus haut seront intégrés.
Habitat groupé, solidaire et participatif

Un public composé de quelques Queylards
et de beaucoup d'habitants de l'agglo 

Derrière ces différents vocables deux ou trois concepts et valeur  bien arrêtés : les habitants sont les promoteurs de leur projet,  il existe à côté des espaces d’habitations individuels des espaces partagés (salle commune, buanderie, chambres d’amis, espaces extérieurs…), le projet défend un objectif de mixité sociale, de mutualisation et  doit être respectueux de  l’environnement. 

Des conditions d’achat du terrain très attractives.

Le prix du terrain devrait être similaire à celui  pratiqué actuellement sur la commune (environ 100 € du m ²) mais avec une différence notable, car le coefficient d’occupation des sols (COS) étant égal à 0 (du fait de l’assainissement collectif ),  la surface à acquérir peut être nettement plus faible que sur les autres parties de la commune.Un premier groupe de 4 couples constitué depuis plusieurs mois et en recherche d'un  terrain s’est déclaré d’ores et déjà intéressé et dans la salle d’autres personnes ont fait part de leur intérêt et il a été décidé de programmer dans les semaines qui viennent une réunion animée par l’association des HabILeS.